Vallées d'Aure & Louron - Pyrénées
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January 14, 12:45 PM
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Les prix de l’immobilier font fuir les habitants des stations de ski [MAJ 30/01/2024]

Les prix de l’immobilier font fuir les habitants des stations de ski [MAJ 30/01/2024] | Vallées d'Aure & Louron - Pyrénées | Scoop.it
Si, dans les départements des Alpes du Nord, la population locale augmente, celle de leurs communes supports de stations de ski est en nette baisse.
Scoop.it Aure Louron's insight:

Le constat fait dans les Alpes peut être appliqué aux stations-villages des Pyrénées.

La maire de Mégève qui compte plus de 80% de résidences secondaires, indique que "c’est uniquement le fait d’une pression foncière et d’un coût du foncier qui font que la population locale ne peut pas rester et investir".

Selon elle, la solution passerait par un nouveau plan local d'urbanisme et la surtaxation des résidences secondaires, ceci pour financer la construction de logements permanents.

Un alignement de la fiscalité entre location de longue durée et celle prévue pour les locations de meublés de tourisme en station, pourrait également changer la donne.

 

[MAJ] L’Assemblée nationale a adopté, lundi 29 janvier, en première lecture, une proposition de loi transpartisane PS-Renaissance, qui s’attaque à la niche fiscale des locations saisonnières, accusées de siphonner le parc locatif traditionnel.

 

Extrait : "Les communes envahies par les résidences secondaires, qui deviennent hors saison des maisons aux volets clos, pourront, si la demande en logements est particulièrement forte, créer des zones réservées aux résidences principales."

https://www.lemonde.fr/economie/article/2024/01/30/meubles-de-type-airbnb-fiscalite-quotas-priorite-aux-residences-principales-les-deputes-durcissent-les-regles_6213732_3234.html

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May 21, 2023 1:30 AM
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Des mesures pour lutter contre la crise du logement dans les zones touristiques tendues

Des mesures pour lutter contre la crise du logement dans les zones touristiques tendues | Vallées d'Aure & Louron - Pyrénées | Scoop.it
La difficulté pour se loger dans certaines zones touristiques, dites tendues, est devenue un problème social et économique majeur. Population locale, élus et professionnels sont confrontés au quotidien aux conséquences de la flambée des prix de l’immobilier qui dépassent les seules difficultés liées au logement et impactent aussi l’emploi et donc l’activité. Dans certaines régions, la crise du logement crée des tensions sociales préoccupantes, comme le montrent les récentes manifestations au Pays basque.
Face à cette crise et dans l’attente de mesures à venir de la part gouvernement, les associations d’élus des territoires concernés et les acteurs du tourisme ont décidé de partager leur connaissance des situations locales afin d’établir une série de préconisations.
Scoop.it Aure Louron's insight:

Nombreux sont ceux qui ne trouvent pas à se loger dans les zones touristiques où la pression immobilière est forte.

Conscient de ce déséquilibre, le législateur a étendu la définition des communes situées en « zone tendue », sur le territoire desquelles peuvent s'appliquer différentes impositions liées à la vacance d'un logement ou au caractère secondaire d'une résidence :

https://www.legifrance.gouv.fr/jorf/article_jo/JORFARTI000046845711 

Cela concerne les communes dans lesquelles « existe un déséquilibre marqué entre l'offre et la demande de logements entraînant des difficultés sérieuses d'accès au logement sur l'ensemble du parc résidentiel existant.
Elles se caractérisent notamment par le niveau élevé des loyers, le niveau élevé des prix d'acquisition des logements anciens ou la proportion élevée de logements affectés à l'habitation autres que ceux affectés à l'habitation principale par rapport au nombre total de logements ». Ces dispositions étendent la liste des communes concernées par le zonage et un décret devant en fixer la liste devrait être publié au premier semestre de 2023.

 

Une proposition de loi visant à remédier aux déséquilibres du marché locatif en zone tendue doit être débattue en juin à l’Assemblée nationale: https://www.assemblee-nationale.fr/dyn/16/textes/l16b1176_proposition-loi

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April 24, 2021 5:07 AM
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Location d'appartement communal à Arreau

La mairie d’ARREAU loue un appartement T4 (3 chambres) – 85 m2 - avec balcon et petite cave.
Proche écoles et toutes commodités. Idéal famille
Loyer = 480 €

CONTACT : Mairie d’Arreau
05.62.40.75.60
mairie-arreau@orange.fr

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December 11, 2020 10:41 AM
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Logement communal à louer au Pouy (Bareilles)

Logement communal à louer au Pouy (Bareilles) | Vallées d'Aure & Louron - Pyrénées | Scoop.it

La commune de Bareilles loue, au Pouy, un T3 en duplex avec deux chambres et une grande pièce avec cuisine ouverte.
Cour et abri bois
Poêle à bois
Chauffage central au fuel
Grand débarras au rez-de-chaussée
300€ mensuel - libre de suite
Conviendrait à un couple avec enfants

Si intéressé, adressez un courriel à commune-de-bareilles@orange.fr
 
Scoop.it Aure Louron's insight:

L'appartement est loué.

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May 11, 2020 2:16 AM
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T3 à louer à Gouaux

Un logement communal de type T3 de 60 m2, composé d'un coin cuisine, d'un séjour, d'un wc et d'un cellier en rez de chaussée; de 2 chambres à l'étage et d'une salle de bain est à louer à Gouaux.

Parking abrité pour une voiture et espace extérieur goudronné. Le logement est équipé d'un poêle à bois et d'un chauffage électrique à l'étage. Son loyer est de 302.41€. Il est situé impasse des lavandes.
Il pourra être visité ce lundi 11 mai en téléphonant à la mairie le jour même : 05 62 39 93 79

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October 14, 2019 8:21 AM
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Logements communaux à louer à Grézian

Logements communaux à louer à Grézian | Vallées d'Aure & Louron - Pyrénées | Scoop.it

La commune de Grézian loue  :

 

  • un appartement T3 (2 chambres à l'étage)
    loyer 473 euros charges en sus; petite cour; parking
    privé. Non meublé, libre de suite; chiens non acceptés.

  • une maisonnette T3 (2 chambres à l'étage) mise à neuf
    loyer 550 euros charges en sus; parking
    privé; petite cave. Non meublé, pas de jardin;
    libre au 1° novembre; chiens non acceptés
     

Pour les deux logements, s'adresser à la Mairie de Grézian au
06 76 89 15 36

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December 14, 2018 3:16 PM
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Un accompagnement pour la rénovation des meublés de tourisme dans les Hautes-Pyrénées 

Un accompagnement pour la rénovation des meublés de tourisme dans les Hautes-Pyrénées  | Vallées d'Aure & Louron - Pyrénées | Scoop.it

Lors de sa session du 7 décembre 2018, l'assemblée départementale a voté une mesure en faveur de la rénovation des meublés de tourisme dans les Hautes-Pyrénées.
De nombreux gîtes et meublés de tourisme du département ont besoin d’être rénovés car ils ne correspondent plus aux attentes des vacanciers. Pour y remédier, le Conseil départemental propose une aide financière aux propriétaires (particuliers et collectivités), afin de les accompagner dans leur projet de rénovation.

 

Pour en savoir plus : http://www.hautespyrenees.fr/fr/actualites/decembre-2018/session-du-7-decembre-2018.html

Scoop.it Aure Louron's insight:

Pour mémoire, la campagne "Qualité, Confort, Hébergement" lancée en 2016 par l'ex OT communautaire Aure 2008 (Saint-Lary Soulan, Vignec, Tramezaygues) : 150 labellisés à ce jour. http://sco.lt/5LWHoX

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May 31, 2018 2:10 AM
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Une résidence intergénérationnelle inaugurée à Sarrancolin

Une résidence intergénérationnelle inaugurée à Sarrancolin | Vallées d'Aure & Louron - Pyrénées | Scoop.it

Inauguration de la résidence intergénérationnelle Les Asphodèles à Sarrancolin, qui comporte 10 logements dont 4 individuels et 6 collectifs destinés à toutes les générations. 

Scoop.it Aure Louron's insight:

Pour les personnes qui le souhaitent, il reste deux logements libres.
Les montants des loyers ne sont pas indiqués.

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July 11, 2017 4:37 PM
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Appartement communal à louer à Sailhan

Appartement communal à louer à Sailhan | Vallées d'Aure & Louron - Pyrénées | Scoop.it

Libre au 1er août

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April 18, 2014 1:29 AM
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3 ans pour améliorer vos logements

3 ans pour améliorer vos logements | Vallées d'Aure & Louron - Pyrénées | Scoop.it
Le système d'aides financières pour améliorer son logement (Opah) est relancé sur les vallées d'Aure et du Louron depuis le 1er janvier dernier. Les élus ont décidé de repartir sur une opération de trois ans avec des aides publiques multiples : Anah, conseil général, conseil régional, collectivités…
Scoop.it Aure Louron's insight:

Le site du PACT H&D Béarn Bigorre, opérateur de l'Opah


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February 6, 2013 6:11 AM
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Logements à louer sur Cadéac, Ancizan et Guchen - Veziaux d'Aure

Logements à louer sur Cadéac, Ancizan et Guchen - Veziaux d'Aure | Vallées d'Aure & Louron - Pyrénées | Scoop.it

"Certaines communes des Véziaux d'Aure disposent de logements à louer en ce moment! Merci de partager cette information autour de vous"

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November 30, 2023 4:39 AM
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Logement communal disponible à Sarrancolin

Logement communal disponible à Sarrancolin | Vallées d'Aure & Louron - Pyrénées | Scoop.it

A Louer
Logement T4
situé au 2ème étage en duplex

LOYER 386.58€ + CHARGES 146.67€= 533.25€ (Chauffage collectif)

Libre à partir du 20 novembre 2023

Contacter la mairie au
05.62.98 77.30
ou par email 
mairie@sarrancolin.fr

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March 10, 2023 11:11 AM
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Enquête sur le logement des saisonniers dans les Hautes-Pyrénées

Enquête sur le logement des saisonniers dans les Hautes-Pyrénées | Vallées d'Aure & Louron - Pyrénées | Scoop.it

"L’observatoire départemental et partenarial de l’habitat des Hautes-Pyrénées (ODPH 65) souhaite mieux cerner les modalités d’accès au logement des travailleurs saisonniers et, à cet effet, lance une enquête destinée à la fois aux saisonniers et aux employeurs."

Vous êtes employeurs de travailleurs saisonniers ou travailleurs saisonniers en vallées d'Aure et du Louron, répondez à l'enquête en ligne :

Questionnaire Employeurs :
https://framaforms.org/vous-employez-des-saisonniers-aidez-nous-a-ameliorer-leurs-conditions-de-logement-1675431307

Questionnaire Saisonniers :
https://framaforms.org/vous-etes-saisonnier-aidez-nous-a-ameliorer-vos-conditions-de-logement-1675417849

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March 12, 2021 5:07 AM
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Ainsa-Sobrarbe : Gel des logements à usage touristique pour un an

Ainsa-Sobrarbe : Gel des logements à usage touristique pour un an | Vallées d'Aure & Louron - Pyrénées | Scoop.it

Le conseil municipal d'Ainsa-Sobrarbe suspend pour un an l'octroi de licences pour les logements touristiques.

L'objectif est d'étudier la régulation de cette activité afin de garantir le droit fondamental d'accès au logement.

 

Aínsa, 10 mars - La municipalité d'Aínsa-Sobrarbe a connu au cours des 20 dernières années une augmentation de son recensement démographique de 41% pour atteindre 2.355 habitants. Des étapes importantes comme l'appartenance au réseau des plus beaux villages d'Espagne, la reconnaissance de la Zona Zero (VTT) au niveau national ou d'avoir été la capitale du tourisme rural de notre pays ont sans aucun doute contribué à faire de ce territoire une destination touristique consolidée.

Des années d'efforts et de travail au niveau municipal et régional ont contribué à désaisonnaliser le tourisme, de sorte que les contrats saisonniers qui, auparavant, ne dépassaient pas l'été, ont désormais une durée de plus de sept mois. Cette transition a conduit de nombreuses personnes à décider de vivre dans la municipalité, ce qui a favorisé l'amélioration des services et l'arrivée de professionnels de l'éducation, de la santé, de la banque ou de la sécurité publique.

 

Cette tendance positive révèle toutefois une lacune qu'il est urgent de combler : le manque de logements.

 

À la rareté des constructions depuis la crise de la construction s'ajoute l'augmentation significative du nombre de logements à usage touristique (VUT), c'est-à-dire les résidences que leurs propriétaires cèdent aux touristes afin d'obtenir un rendement économique supérieur à celui qu'ils obtiendraient en louant pour de longs séjours. Ces deux circonstances ont étranglé l'offre de propriétés à vendre ou à louer.

En ce qui concerne les VUT déclarés, il y en a actuellement 32, ce qui représente 16% des établissements destinés aux nuitées des visiteurs. Sur la base des statistiques recueillies ces dernières années, on estime que d'ici 2022, ils seront déjà 57, ce qui empêchera 57 familles de résider à Ainsa-Sobrarbe l'année prochaine.

 

Conséquences de la prolifération des VUT et plan d'action

 

Outre le ralentissement de l'arrivée nécessaire de nouveaux habitants, indispensable à la durabilité des milieux ruraux, d'autres effets ont cessé de passer inaperçus. Ceux qui découlent de l'augmentation du nombre de voyageurs sont évidents : congestion, bruit, augmentation du coût de la protection de l'environnement urbain et environnemental et dommages à l'habitabilité des bâtiments où ce type de logement existe. Il y a même un impact notable sur le coût des logements neufs ou de seconde main et sur l'augmentation du prix des loyers.

Toutes ces conséquences négatives rendent nécessaire un exercice de réflexion qui aboutisse à la réglementation des VUT pour des raisons d'intérêt général impératif. Il s'agit tout d'abord de défendre le droit fondamental d'accès au logement, puis de lutter à la fois contre la hausse de la valeur des terrains et contre l'expulsion de la population.

Les villages peuvent être la source des solutions aux problèmes et non leur cause. Pour cette raison, en vertu des pouvoirs qui lui sont conférés par les lois en vigueur, le conseil a décidé de paralyser pendant un an l'octroi de licences pour les logements à usage touristique. Pendant ce temps, la réglementation de cette activité sera étudiée afin de promouvoir une ordonnance qui concilie le droit au logement et la destination de certains biens à l'hébergement touristique.

Scoop.it Aure Louron's insight:

Il me semblait intéressant de retranscrire ce communiqué de la municipalité d'Ainsa-Sobrarbe du fait de l'analogie de situation que nous vivons de ce côté de la frontière.

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September 4, 2020 10:03 AM
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Appartements communaux à louer à Sailhan

2 T3 situés dans l'ancienne école communale sont à louer à Sailhan.
Contact : commune-de-sailhan@orange.fr

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May 4, 2020 5:31 AM
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Enquête nouveaux habitants et logement en zone de montagne 

Enquête nouveaux habitants et logement en zone de montagne  | Vallées d'Aure & Louron - Pyrénées | Scoop.it

L’État a engagé en concertation avec la Région Occitanie une étude globale à l'échelle des Pyrénées et du Massif Central, afin de mieux connaître les problématiques de terrain concernant deux sujets majeurs qui sont l'accueil de nouveaux habitants et le logement.

 

Ils souhaitent s'appuyer sur vos expériences et connaissances des territoires de montagne afin de mieux connaître les dynamiques en cours, les problèmes de terrain mais aussi les initiatives positives qui pourraient être inspirantes ou valorisées et ainsi adapter et améliorer leurs politiques publiques.


Ils vous invitent donc à remplir avant le 22 mai le questionnaire en ligne accessible via le lien ci-dessous. https://framaforms.org/questionnaire-etudes-nouveaux-habitants-et-logement-en-zone-montagne-1583339152 

 

Les conclusions de l'enquête vous seront présentées en fin d'année.

Scoop.it Aure Louron's insight:

Le logement est une composante importante du Plan Local d'Urbanisme intercommunal Aure Louron et un sujet de préoccupation pour ceux qui travaillent à l'année sur le territoire et qui souhaitent y résider.
Des solutions sont également recherchées pour les travailleurs saisonniers, nombreux sur un territoire touristique tel que le notre.

Voir le diagnostic habitat  du PLUi au chapitre 2 de ce document :

https://www.aure-louron.fr/ressources-publiques/actions-projets/plui-scot/plui-valant-scot-aure-louron-dossier-arrete-au-7-janvier-2020/1-rapport-de-presentation/2572-1-1-pluiccal-diagnostic-eie-arret-20200107/file.html

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May 29, 2019 3:28 AM
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Logements communaux : comment prévenir les impayés de loyers ?

Logements communaux : comment prévenir les impayés de loyers ? | Vallées d'Aure & Louron - Pyrénées | Scoop.it
Lundi 13 mai, à 18 heures, à L'Arixo, à l'initiative de la communauté de communes Aure-Louron, Philippe Carrère, le président, ouvrait une réunion d'information à l'adresse des maires et des personnels administratifs : «Comment gérer la location des logements communaux et prévenir les impayés des loyers ?». C'était, dans le département, la première rencontre dans le genre.
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October 19, 2018 6:45 AM
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Maison à louer à Cadeilhan-Trachère

Maison à louer à Cadeilhan-Trachère | Vallées d'Aure & Louron - Pyrénées | Scoop.it

Photos : © mairie de Cadeilhan-Trachère

 

Un logement communal constitué d'une maison T3 est à louer à l'année à Cadeilhan-Trachère. Il est disponible au 1er décembre.

Au rez-de-chaussée :  pièce à vivre avec cheminée insert- cuisine équipée séparée-wc-remise- cour fermée.

A l'étage : salle de bain avec baignoire - 2 chambres- rangements

 Loyer mensuel : 396.49 euros hors charges

 Dossier de candidature à retirer en mairie ou à demander par mail à mairie.cadeilhan-trachere@orange.fr
et à déposer avant le 10 novembre 2018.

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December 25, 2017 4:01 AM
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Des aides pour améliorer votre logement en Aure et Louron

Des aides pour améliorer votre logement en Aure et Louron | Vallées d'Aure & Louron - Pyrénées | Scoop.it

Dans la continuité des précédentes Opérations Programmées d’Amélioration de l’Habitat (OPAH), la Communauté de Communes Aure Louron a signé une convention avec l'Etat (Agence Nationale pour l'Amélioration de l'Habitat) jusqu’au mois de Mars 2019 afin de mener une OPAH sur son territoire.

La finalité de cette opération est, au travers d’aides financières, d’inciter les propriétaires, occupants, usufruitiers et les bailleurs (loueurs à l'année) à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en termes :

  • d'économies d'énergies (isolation, menuiseries, chauffage, VMC...) ;
  • d'adaptation et de maintien à domicile pour les personnes âgées et/ou handicapées (monte-escalier, douche à l'italienne, rampe d'accès...) ;
  • de réhabilitation de logements très dégradés voire insalubres (réhabilitation complète).

Pour les propriétaires occupants, ces aides peuvent monter jusqu'à 80 % du montant Hors Taxes du projet, sous réserve toutefois, de certaines conditions.

Pour tout renseignement relatif à l’OPAH Aure Louron, merci de contacter :

SOLIHA - Julien JORRO
Tel : 05.62.34.87.73
jjorro@pactbearn.com

 Des permanences (sans RDV) sont assurées dans les vallées :

  • Arreau (mairie) : 2e jeudi du mois de 10h à 12h
  • Bordères-Louron (maison de la vallée) : 3e jeudi du mois de 10h à 12h
  • Vielle-Aure (mairie) : 4e jeudi du mois de 10h à 12h
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April 22, 2017 3:47 AM
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PictoStats et les chiffres clés du logement et de l’habitat sur la région Occitanie - Pyrénées Méditerranée

PictoStats et les chiffres clés du logement et de l’habitat sur la région Occitanie - Pyrénées Méditerranée | Vallées d'Aure & Louron - Pyrénées | Scoop.it

Exemple de production de rapport sur la commune de Guchen

 

"Le service Picto Stat, outil de cartographie statistique interactif des services de l'État de la région Occitanie, s’est enrichi de nouvelles données relatives au logement et à l’habitat; des cartes et un rapport territorial sont désormais à votre disposition sur toute la région Occitanie.
 Un ensemble de nouveaux indicateurs sont cartographiables à différentes échelles (communes, EPCI, cantons, départements) sur des données relatives au logement."

Scoop.it Aure Louron's insight:

Malgré la cessation des activités de l'APEM (Assemblée Pyrénéenne d'Économie Montagnarde) qui agrégeait des données statistiques et cartographiques au niveau de l'ensemble du massif des Pyrénées, vous pouvez toujours accéder aux mêmes outils sur le périmètre de la région Occitanie.
Ainsi sur le secteur habitat et logement, vous pouvez obtenir, communes par communes, des indicateurs intéressants issus des données INSEE tels le pourcentage de résidences secondaires, les tailles moyennes des ménages, les typologies de logement ...
Seules réserves : les données sont assez anciennes (2013 pour les plus récentes) et la nouvelle configuration de l'intercommunalité n'est pas encore intégrée.

 

Accédez à l'outil en passant, de préférence par les assistants

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June 30, 2013 5:52 AM
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«Le logement au cœur des soucis des ménages»

«Le logement au cœur des soucis des ménages» | Vallées d'Aure & Louron - Pyrénées | Scoop.it
L’Association départementale pour l’information sur le logement (Adil) des Hautes-Pyrénées vient de tenir son assemblée générale. Le bilan de son activité reflète la conjoncture économique et la question du logement, au cœur des préoccupations des ménages.
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